Попытка привести выдержки из законов, которые, могут быть нам интересны. Итак...
Земельный кодекс
Статья 7
Земли по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли поселений;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, и тп;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования
[У нас земля сельхозназначения для использования под личное подсобное хозяйство]
Статья 15
Частной cобственностью граждан и юридических лиц являются приобретенные [по закону] земельные участки.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
Статья 25-26
Права на земельные участки и сделки с земельными участками подлежат государственной регистрации. Права на земельные участки удостоверяются соответствующими документами.
Статья 27
Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется законом "об обороте земель сельскохозяйственного назначения", но этот закон не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.
Статья 40
Собственник земельного участка имеет право:
1) использовать для собственных нужд имеющиеся на земельном участке полезные ископаемые, пресные подземные воды, закрытые водоемы;
2) возводить строения, делать пруды и тп, в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением всех строительных, санитарных и тд, норм;
3) имеет право собственности на посевы и посадки, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
Статья 42
Собственники земельных участков обязаны:
1) использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием
2) не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
3) сохранять межевые, и другие специальные знаки;
4) своевременно производить платежи за землю (порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, для целей налогообложения устанавливается кадастровая стоимость земельного участка)
5) не допускать ухудшение плодородия почв
Статья 44
Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участкав порядке, установленном гражданским законодательством.
[Не совсем понятно, что такое "принудительное изъятие". В земельном кодексе есть статьи о том, на каком основании может быть изъят участок, находящийся в аренде или на праве бессрочного пользования. Но про землю, находящуюся в собственности, ничего конкретного не написано. На всякий случай далее приводится статья относящаяся к землям, НЕ находящимся в собственности]
Статья 45
Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:
Право ... прекращаtтся принудительно при:
1) использовании земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель
2) использовании земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель;
3) систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и тп; систематическая неуплата земельного налога;
4) неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка по его назначению в течение трех лет;
5) изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
Решение о прекращении прав на земельные участки принимается судом.
Статья 71
Специально уполномоченными государственными органами осуществляется государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель.
Статья 78
Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество; хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными предприятиями, иными организациями; в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями; опытно-производственными и учебными подразделениями.
Статья 79-83
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам в соответствии с законом "о личном подсобном хозяйстве"
Ссылки по теме:
Земельный кодекс Российской Федерации (на www.urisity.ru)
Федеральный закон о личном подсобном хозяйстве
Федеральный закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения
Комментарий к закону «об обороте земель сельхозназначения» от "АКДИ Экономика и жизнь"